Promoteur indépendant et de qualité sur le marché toulousain recherche un Responsable de Programmes F/H.
Descriptif du poste
Rattaché(e) au Directeur de Programmes, vous assurez le pilotage d’opérations immobilières, depuis le montage, jusqu’à la livraison des logements en garantissant les objectifs de planning, de budget et de qualité fixé validés par la direction.
A ce titre vos principales missions seront les suivantes :
Au niveau du montage, vous :
- définissez les produits et donnez les directives notamment à la Maîtrise d’œuvre externe pour élaborer les permis de construire,
- suivez les démarches administratives en vue du dépôt de permis de construire,
Au niveau technique, vous :
- encadrez et coordonnez les différents prestataires,
- préparez et lancez les appels d’offres et négociez les marchés de travaux en s’appuyant sur la direction technique interne,
- organisez et pilotez vos chantiers jusqu’à leurs livraisons, ainsi que les levées de réserve et le SAV,
- veillez au mieux à l’application de la démarche Qualité.
Au niveau financier et juridique, vous :
- vous assurez du respect de la marge et assumez la responsabilité financière globale de vos opérations,
- vérifiez les cadres juridiques des actes de vente,
- réalisez, suivez et gérez les plans financiers et les plannings de trésorerie de vos opérations,
Au niveau commercial, vous :
- établissez la grille des prix,
- lancez et suivez la commercialisation de vos programmes.
Cette description prend en compte les principales responsabilités ; elle n’est pas limitative.
Profil recherché
De formation Technique supérieure dans le domaine du BTP de type Bac+5 (ESTP, INSA, ICH, ESPI, Architecte, Urbaniste…), voire Ecole de commerce, vous justifiez d’une expérience d’au moins 3 ans dans un poste similaire au sein d’un promoteur.
